नई दिल्ली: हर व्यक्ति को जीवन में कुछ काम और जरुरतों को पूरा करने के लिए वित्तीय सहायता के तौर पर लोन की जरुरत होती है। क्योंकि ये आवश्यकताएं ऐसे होती है जिनकी पूर्ति के लिए अक्सर आम आदमी के पास पर्याप्त फंड नहीं होता है। इनमें घर खरीदना, शादी, बच्चों की शिक्षा और अन्य अहम काम शामिल हैं. लेकिन लोन मिलने की निर्भरता में उम्र, आय, पुनर्भुगतान क्षमता और क्रेडिट स्कोर अहम कारक हैं।
अगर आपकी आयु 25 वर्ष है तो 40 वर्ष की उम्र वाले व्यक्ति की तुलना में कम आय होने के बावजूद आप बड़ा लोन ले सकते हैं और ईएमआई का बोझ भी कम होता है, क्योंकि आप लोन की अवधि को बढ़ाकर मासिक किस्त को अपनी आय और सुविधा अनुसार चुन सकते हैं। लेकिन आवेदक की उम्र ज्यादा होने पर लोन की अवधि नहीं बढ़ती है तो क्योंकि 40 साल की आयु में रिटायरमेंट की अवधि पास आने लगती है। आइये विस्तार से जानते हैं कि उम्र लोन चुकाने की क्षमता को किस तरह प्रभावित करती है।
बैंक आमतौर पर व्यक्ति की शुद्ध मासिक आय के 60 गुना तक लोन देते हैं। इसका मतलब है कि 50 लाख रुपये का लोन लेने के लिए आपकी नेट टेक-होम सैलरी लगभग 83,000 रुपये होनी चाहिए। चूंकि अगर आप लोन 30 वर्ष की आयु में लेते हैं तो आपको ऋण चुकाने के लिए 30 वर्ष मिल सकते हैं (रिटायरमेंट की आयु 60 वर्ष मानते हुए) इसलिए आप आसानी से 38,446 रुपये की ईएमआई चुका सकते हैं और अन्य वित्तीय जिम्मेदारियों को पूरा करने के लिए आपके पास पर्याप्त पैसा बचता है। अगर आप 40 साल की उम्र में लोन लेते हैं तो आपकी ईएमआई की देनदारी बढ़कर 43,391 रुपये हो जाएगी। अब वित्तीय जिम्मेदारियों को पूरा करने के लिए ईएमआई चुकाने के बाद आपके पास 39,600 रुपये बचेंगे।
